Estimation théorique
Rue du Bailli de Suffren,78960 Voisins le Bretonneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bailli de Suffren,78960-Voisins le Bretonneux indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78688), comprenant 11302 habitants est de 16,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,17€, à 21,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.217€ et 2.179€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 3.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Voisins-le-Bretonneux (78688), comprenant 11302 habitants est de 16,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,17€, à 21,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.217€ et 2.179€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 28 | AV DE LA GRANDE ILE | 5 | 110 | 128 | 380300€ | 3457€ |
2019-10-07 | 26 | AV DE LA GRANDE ILE | 5 | 110 | 129 | 396250€ | 3602€ |
2020-08-26 | 7 | AV RENE DUGUAY TROUIN | 6 | 132 | 288 | 577000€ | 4371€ |
2019-07-22 | 15 | AV DE LA GRANDE ILE | 4 | 86 | 0 | 357000€ | 4151€ |
2022-04-14 | 23 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 302000€ | 5033€ |
2022-03-30 | 7 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 282614€ | 4710€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DU PETIT THOUARS | 6 | 140 | 317 | 605970€ | 4328€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 72 | 0 | 306000€ | 4250€ |
2023-05-10 | 23 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 365000€ | 4244€ |
2020-03-20 | 25 | RUE DE LA RIGOLE | 5 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 368761€ | 4288€ |
2021-09-28 | 33 | AV DE LA GRANDE ILE | 3 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-08 | 45 | AV DE LA GRANDE ILE | 4 | 86 | 0 | 360100€ | 4187€ |
2022-01-13 | 5 | RUE DE LA RIGOLE | 3 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2020-11-04 | 7 | RUE DE LA RIGOLE | 4 | 86 | 0 | 395000€ | 4593€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DU PETIT THOUARS | 8 | 159 | 187 | 541700€ | 3407€ |
2020-10-15 | 13 | AV RENE DUGUAY TROUIN | 4 | 81 | 282 | 383400€ | 4733€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU PETIT THOUARS | 6 | 149 | 289 | 615000€ | 4128€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA GALISSONNIERE | 5 | 122 | 314 | 600000€ | 4918€ |
2021-09-24 | 3 | PL JULES CARPENTIER | 7 | 136 | 512 | 697750€ | 5131€ |
2023-04-03 | 90 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 90 | 270 | 390000€ | 4333€ |
2021-11-18 | 22 | RUE DUMONT DURVILLE | 5 | 113 | 262 | 500000€ | 4425€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DU GRAND PARC | 7 | 160 | 297 | 684050€ | 4275€ |
2023-03-31 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 84 | 241 | 400000€ | 4762€ |
2022-01-19 | 38 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 363000€ | 4973€ |
2021-02-08 | 38 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2022-02-01 | 40 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 74 | 0 | 411100€ | 5555€ |
2020-07-06 | 68 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 92 | 0 | 365000€ | 3967€ |
2021-11-16 | 72 | RUE DU GRAND PARC | 4 | 73 | 0 | 378500€ | 5185€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DU GRAND PARC | 5 | 95 | 0 | 333000€ | 3505€ |
2021-01-29 | 8 | PL DU BARON FROSSARD | 4 | 94 | 254 | 442254€ | 4705€ |
2022-02-18 | 4 | PL DU BARON FROSSARD | 5 | 109 | 247 | 522000€ | 4789€ |
2022-09-16 | 3 | PL DU BARON FROSSARD | 8 | 144 | 432 | 575000€ | 3993€ |
2023-02-20 | 4 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 74 | 115 | 102500€ | 1385€ |
2019-11-27 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 74 | 142 | 402000€ | 5432€ |
2023-04-07 | 36 | RUE BERNARD PALISSY | 7 | 119 | 424 | 484040€ | 4068€ |
2020-11-09 | 36 | RUE DUMONT DURVILLE | 6 | 149 | 246 | 580500€ | 3896€ |
2020-06-30 | 1 | PL LEONARD DE VINCI | 5 | 89 | 169 | 443680€ | 4985€ |
2020-03-16 | 47 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 6 | 106 | 381 | 400000€ | 3774€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 5 | 100 | 212 | 480000€ | 4800€ |
2023-02-02 | 18 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 6 | 125 | 203 | 525000€ | 4200€ |
2023-02-17 | 13 | RUE AUGUSTE PERRET | 4 | 88 | 0 | 439500€ | 4994€ |
2021-01-29 | 7 | MAIL LE CORBUSIER | 4 | 88 | 0 | 414500€ | 4710€ |
2019-06-25 | 3 | RUE LOUIS JOLY | 4 | 149 | 501 | 800000€ | 5369€ |
2023-06-19 | 9 | RUE JEAN BART | 6 | 134 | 475 | 493750€ | 3685€ |
2019-07-17 | 8 | RUE NICOLAS LEDOUX | 4 | 94 | 240 | 375000€ | 3989€ |
2019-08-28 | 10 | RUE NICOLAS LEDOUX | 4 | 94 | 223 | 390000€ | 4149€ |
2023-02-17 | 10 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 5 | 106 | 208 | 512500€ | 4835€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 5 | 104 | 157 | 490051€ | 4712€ |
2019-07-25 | 21 | MAIL LE CORBUSIER | 4 | 88 | 0 | 361500€ | 4108€ |
2019-11-26 | 30 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 6 | 137 | 315 | 549050€ | 4008€ |
2022-11-15 | 4 | SQ VICTOR BALTARD | 4 | 88 | 0 | 495000€ | 5625€ |
2022-11-04 | 41 | RUE NICOLAS LEDOUX | 5 | 99 | 0 | 500000€ | 5051€ |
2022-07-12 | 50 | RUE NICOLAS LEDOUX | 4 | 88 | 0 | 454460€ | 5164€ |
2020-08-28 | 28 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 4 | 90 | 191 | 408000€ | 4533€ |
2022-03-28 | 34 | RUE SERPENTINE | 4 | 95 | 532 | 475000€ | 5000€ |
2022-10-19 | 32 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 5 | 116 | 298 | 489000€ | 4216€ |
2021-12-28 | 2 | ALL JACQUES ANGE GABRIEL | 6 | 144 | 0 | 645000€ | 4479€ |
2019-11-13 | 7 | RUE SERPENTINE | 4 | 96 | 0 | 515640€ | 5371€ |
2019-10-31 | 9 | RUE SERPENTINE | 4 | 96 | 0 | 525000€ | 5469€ |
2022-07-15 | 75 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 4 | 85 | 98 | 385150€ | 4531€ |
2021-12-16 | 13 | ALL CONSTANTIN ROZANOFF | 5 | 114 | 182 | 437500€ | 3838€ |
2022-08-31 | 63 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 4 | 112 | 543 | 476350€ | 4253€ |
2021-07-09 | 39 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 6 | 130 | 328 | 567000€ | 4362€ |
2021-05-07 | 65 | RUE DE LA PIECE DU PARC | 6 | 123 | 302 | 470000€ | 3821€ |
2022-10-04 | 52 | RUE SERPENTINE | 4 | 85 | 240 | 207500€ | 2441€ |
2019-12-16 | 25 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 130 | 650 | 562200€ | 4325€ |
2022-10-21 | 8 | RUE CHOPIN | 4 | 82 | 551 | 520000€ | 6341€ |
2022-08-05 | 4 | ALL DES CERISIERS | 5 | 153 | 404 | 712000€ | 4654€ |
2022-08-04 | 54 | RUE SERPENTINE | 5 | 106 | 241 | 457000€ | 4311€ |
2019-12-16 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 110 | 517 | 590396€ | 5367€ |
2021-08-23 | 62 | RUE SERPENTINE | 7 | 143 | 277 | 532000€ | 3720€ |
2021-01-05 | 10 | RUE RACINE | 4 | 100 | 500 | 550000€ | 5500€ |
2022-08-23 | 46 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 112 | 287 | 513000€ | 4580€ |
2021-09-17 | 6 | RUE RACINE | 6 | 126 | 292 | 211200€ | 1676€ |
2022-03-15 | 40 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 118 | 187 | 470000€ | 3983€ |
2019-07-26 | 43 | RUE MOLIERE | 5 | 113 | 291 | 480000€ | 4248€ |
2020-09-07 | 1 | CLOS LEMAN | 5 | 92 | 455 | 500000€ | 5435€ |
2021-05-03 | 66 | RUE SERPENTINE | 5 | 96 | 748 | 438590€ | 4569€ |
2022-07-07 | 2 | RUE ERASME | 5 | 111 | 210 | 456100€ | 4109€ |
2021-02-17 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 152 | 325 | 633600€ | 4168€ |
2019-07-30 | 10 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 5 | 113 | 396 | 458850€ | 4061€ |
2019-10-30 | 70 | RUE SERPENTINE | 5 | 116 | 466 | 498200€ | 4295€ |
2021-08-24 | 11 | ALL DE L ARC | 4 | 83 | 213 | 440000€ | 5301€ |
2021-07-02 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 179 | 412 | 665000€ | 3715€ |
2021-01-13 | 66 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 98 | 191 | 413700€ | 4221€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DES POIRIERS | 4 | 89 | 0 | 478000€ | 5371€ |
2021-06-30 | 14 | RUE DES POIRIERS | 7 | 150 | 0 | 600000€ | 4000€ |
2022-10-17 | 16 | RUE DES POIRIERS | 5 | 123 | 0 | 635000€ | 5163€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DES POIRIERS | 6 | 128 | 0 | 630000€ | 4922€ |
2021-07-08 | 21 | RUE DES POIRIERS | 5 | 104 | 0 | 520680€ | 5007€ |
2021-10-04 | 24 | RUE DES POIRIERS | 6 | 150 | 0 | 510000€ | 3400€ |
2022-08-01 | 69 | RUE SERPENTINE | 5 | 96 | 191 | 495250€ | 5159€ |
2021-02-18 | 13 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 5 | 113 | 199 | 434600€ | 3846€ |
2019-05-22 | 4 | ALL DE L ARC | 5 | 115 | 239 | 429000€ | 3730€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DE LA FERME | 6 | 122 | 248 | 646050€ | 5295€ |
2019-08-27 | 5 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 6 | 118 | 159 | 436000€ | 3695€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DE BAVIERE | 5 | 117 | 0 | 462900€ | 3956€ |
2020-09-15 | 2 | RUE DE BAVIERE | 4 | 76 | 0 | 373000€ | 4908€ |
2022-10-18 | 28 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 430000€ | 4886€ |
2020-03-18 | 3 | CLOS DONATO BRAMANTE | 4 | 92 | 0 | 471500€ | 5125€ |
2021-07-09 | 30 | RUE DE BAVIERE | 5 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2021-05-31 | 33 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 74 | 0 | 325500€ | 4399€ |
2021-07-15 | 39 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 3 | 61 | 0 | 310000€ | 5082€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 389330€ | 4424€ |
2021-02-10 | 40 | RUE DE BAVIERE | 6 | 114 | 0 | 450480€ | 3952€ |
2020-12-21 | 51 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 74 | 0 | 322900€ | 4364€ |
2022-07-22 | 6 | CLOS LIBERAL BRUANT | 6 | 124 | 0 | 467800€ | 3773€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE BAVIERE | 4 | 88 | 0 | 420000€ | 4773€ |
2020-11-18 | 65 | RUE EUGENE VIOLLET LE DUC | 4 | 76 | 0 | 365960€ | 4815€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DE BAVIERE | 5 | 111 | 0 | 454000€ | 4090€ |
2022-01-06 | 16 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 6 | 120 | 370 | 445000€ | 3708€ |
2021-07-20 | 4 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 180 | 474 | 743000€ | 4128€ |
2019-07-18 | 2 | CLOS LADOGA | 5 | 92 | 224 | 408000€ | 4435€ |
2023-06-12 | 7 | CLOS LEMAN | 4 | 78 | 226 | 340000€ | 4359€ |
2022-11-09 | 19 | ALL DE L ARC | 4 | 83 | 230 | 450000€ | 5422€ |
2019-07-31 | 18 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 91 | 424 | 315000€ | 3462€ |
2022-11-03 | 10 | RUE ERASME | 7 | 145 | 258 | 550900€ | 3799€ |
2019-06-26 | 18 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 96 | 139 | 388400€ | 4046€ |
2020-08-13 | 25 | RUE MOLIERE | 5 | 88 | 225 | 456000€ | 5182€ |
2023-02-24 | 4 | CLOS LADOGA | 5 | 97 | 226 | 495000€ | 5103€ |
2019-11-04 | 12 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 5 | 96 | 139 | 392000€ | 4083€ |
2022-07-21 | 10 | RUE WILLIAM SHAKESPEARE | 5 | 106 | 331 | 561800€ | 5300€ |
2019-09-20 | 18 | RUE CHARLES GOUNOD | 6 | 151 | 475 | 199160€ | 1319€ |
2019-09-27 | 26 | RUE CEZANNE | 4 | 111 | 522 | 593000€ | 5342€ |
2021-04-21 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 178 | 611 | 97300€ | 547€ |
2023-04-26 | 11 | RUE DES MOUETTES | 4 | 84 | 0 | 382000€ | 4548€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DES MOUETTES | 4 | 84 | 0 | 390000€ | 4643€ |
2022-10-17 | 20 | RUE DES BERGES | 4 | 82 | 0 | 357000€ | 4354€ |
2022-06-27 | 21 | RUE DES MOUETTES | 4 | 84 | 0 | 376000€ | 4476€ |
2022-02-08 | 22 | RUE DES BERGES | 4 | 84 | 0 | 350000€ | 4167€ |
2021-08-24 | 23 | RUE DES MOUETTES | 5 | 119 | 0 | 387500€ | 3256€ |
2022-06-17 | 27 | RUE DES MOUETTES | 4 | 84 | 0 | 378000€ | 4500€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 0 | 406500€ | 4619€ |
2022-01-26 | 30 | RUE DES BERGES | 4 | 82 | 0 | 357500€ | 4360€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 82 | 0 | 396000€ | 4829€ |
2020-07-06 | 9 | RUE RENOIR | 6 | 137 | 610 | 536400€ | 3915€ |
2022-09-22 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 7 | 178 | 566 | 758450€ | 4261€ |
2020-08-31 | 25 | RUE DU LAC | 5 | 106 | 148 | 377000€ | 3557€ |
2020-02-25 | 13 | RUE WILLIAM SHAKESPEARE | 5 | 96 | 193 | 416960€ | 4343€ |
2020-09-22 | 6 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 172 | 379910€ | 4871€ |
2021-08-04 | 4 | RUE MOLIERE | 5 | 104 | 243 | 480500€ | 4620€ |
2020-01-17 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 156 | 199 | 490000€ | 3141€ |
2020-01-28 | 11 | RUE CEZANNE | 5 | 117 | 421 | 540500€ | 4620€ |
2021-02-12 | 90 | RUE SERPENTINE | 4 | 97 | 488 | 417000€ | 4299€ |
2020-06-09 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 98 | 648 | 442800€ | 4518€ |
2019-08-06 | 24 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 5 | 119 | 202 | 492000€ | 4134€ |
2022-04-26 | 2 | RUE HELENE BOUCHER | 2 | 70 | 580 | 630000€ | 9000€ |
2022-05-13 | 25 | RUE ERASME | 4 | 78 | 168 | 444500€ | 5699€ |
2022-06-24 | 30 | RUE JOHANNES GUTENBERG | 5 | 103 | 0 | 454355€ | 4411€ |